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　　中介经纪公司支付费用后，房产电商平台可以在其平台推出房源，供租房、购房者㊣在线上浏览、成交，房产电商通过收取“端口费”获利。

　　联㊣名㊣信中写到，在青岛房屋成交量在降、银行㊣利息在降、交易税费在降、商铺㊣租金在降的情况下，58同城、安居客网络端口价格却在持续上涨，让房产经纪公司与经纪人背负巨大经营压力和生存压力。

　　一份由青岛房产经纪同业联盟提供的数据显示，2015年，58同城单网月单价为167元，安居客月单价为216元。

　　到2023年，58同城、安居客单网价格涨至2200元/季度，折算下来每月733元。和2015年的167元相比，涨了4倍有余。

　　青岛房产经纪同业联盟的人员向中国房地产报透露，2024年8月起，58同城取消了单网销售的模式，打包成全网通的形式售卖，售价为3000-5000元/季度，月单价算下来也在1000元以上。

　　青岛某经纪公司一名工作人员向中国房地产报介绍，购买全网通，并没有带来更多的客户。反而是端口价格的上涨，让经纪公司的运营压力㊣变大了。

　　一是开放58同城、安居客㊣单网，停止捆绑销售的垄断行为；二是58同城、安居客单网价格不高于1200元/季度；三是全网通价格不高于2000元/季度；四是商业端口价格不高㊣于2000元/季度。

　　针对该诉求，中国㊣证券报消息，58同城方面表示，自2019年以来，同版本产品一直保持稳定的价格✅体系，未进行涨价，结合市场的需求，公司在2023年对产品服务进行升级，在原有版本的基础上增加了推广币，对应地调整了产品价格，不同梯段的产品设定了不同的价格物流找车网。

　　联名信中还提到58同城平台上流量倾斜的问题，据悉，58同城在青岛发展有100余家“诺家”“安个家”加盟店，未加盟58同城的公司以及经纪人的商机、获客量明显低于加盟店。

　　有同行透露，同是购买了58安居客的端口，“安个家”“诺家”的经㊣纪人不仅可以㊣✅以7折的价格购买端口。并且，在新㊣房✅端口，流量都直接给到了加盟店，二手房方面加盟店的㊣端口评级更高，展示量更大。

　　青岛房产经纪同业联盟认为：这种“既做裁判㊣㊣员，又做运动员的”现象，是不公平的。同时，青岛㊣房产经纪同业联盟也提出了自身的诉求：希望停止端口的商机、流量倾斜。

　　中国证券报消息，就流量倾斜质疑，58同城方面解释，他们始终秉持开放共享㊣的原则，为合作经纪公司提供平等的流量机会，确保每个经纪公司都能够在公平的市场环境中获得应有的发展机会。

　　目前，双方的矛盾正在调和中，是否能谈妥还要看后续的发展。只是，暴露出了㊣这种问题，对58同城会产生一定的负面影响。

　　其实，这也不是58同城第一次被联名了。早在2018年，58同城就因为端口费涨价，先后遭到我爱我家、麦田等平台的。

　　随后，北京中介联㊣盟发出对58同城端口费涨价的回复函，要求2018年全年58集团各端口售价均不得上涨。

　　58同城成立于2005年，总部设在北京，最初以信息分类服务和本地社区服务起家，后续发展㊣涵盖了招聘、房产、汽车、本地生活服务等多个领域，是中国最大的本地生活服务平台之一。

　　2011年，因电视剧爆火的演员杨幂成为了58同城的代言人。广告语“58同城，一个神奇的网站”也随之爆火，58同城也被推向了大众的视野中。

　　2013年，58同城创始人姚劲波带领公司于㊣美国纽交所挂牌㊣上市，公司市值最高时一度涨到了700亿元。这也为姚劲波带来了高达80亿的身价，并登上了福布斯全球亿万富翁榜。

　　经历✅七年的发展，58同城在2020年宣布完成私有化并退市。退市后的✅58同城依旧在进行多元化的发展，拓展了很多的业务。只是，行业内激烈的竞争✅环境，或许会让㊣58同城感受到一些压力。

　　房产经纪是58同城的核心业务之一，58旗下房产平台已经成为国内规模最大的线上房产信息平台，58同城、赶集网、安居客目前服务全国上㊣百万经纪人，日均满足千万级用户在平台找房。

　　但是，58同㊣城的竞争对手贝壳也在不断攀升，在2023年实现了超过3万亿元的销售总额，牢牢占据约33%的二手房交易市场份额。

　　此外，自如、链家等垂直㊣平台在市场㊣上也是好㊣评不断，还有抖音、小红书等平台上的自媒体58同城搬家㊣公司电话，也深受用㊣户信赖。这些力量的崛起，值得58同城㊣多加注意。

　　近㊣些年来，58同城也在不断发力本地生活服务。其中家政服务中的58到家、天鹅到家等品牌为用户提供服务，本地服务中㊣的二手回收平台转转和咸鱼同台竞争。

　　但说实㊣话，在本地生活服务市✅场中，还是美团占据着主导位置，抖音、快手也依靠着短视频的流量红利进入到了本地生活服务的竞争中。58同城要想在本地服务这一领域取得较大的突破，其实并不容易。

　　这些被暴露出来的问题，如果不能及时整改，长期下来有可能会对58同城造成不可挽回的负面影响，平台的口碑还是要重视的。

　　不可否认，58同城还是有其优势所在。多年的发展，还是积攒了一定的用户基础和口碑。作为国内领先的生活服务平台，仍具有一定的市场影响力和发展潜力。

　　只是，如今面对的问题和✅挑战也不容忽视。58同城还是要根据市场环境的变化已经用户需求的变化，来调整自身的✅发展战略。

　　58同城需要不断提高自身的整体竞争力，提升平台的㊣服务质量，维护㊣好自身的形象和口碑，这样才有可能走得更加长远。